Offre d'emploi :

Client

Basé à Nanterre, CITALLIOS offre une palette d'offres sur l'aménagement, la rénovation urbaine et les quartiers anciens/habitat privé.

CITALLIOS se renforce dans la promotion et vient de créer sa propre filiale : CITALLIOS PROMOTION destinée à intervenir sur des projets situés en Île-de-France. Elle participe à des opérations de promotion inscrites principalement dans le cadre des opérations d'aménagement ou de valorisation foncière portées par CITALLIOS. Elle peut également répondre en groupement avec d'autres acteurs, privés ou publics, à des consultations telles que les Appels à Manifestation d'Intérêt (AMI).

Poste

Placé sous l'autorité du Directeur du Développement, le (la) Responsable des co-promotions a en charge le montage et le pilotage des opérations de co-promotion développées par CITALLIOS PROMOTION. Il s'agit d'une création de poste.

Il (elle) intervient dans le montage et le suivi des co-promotions principalement aux 3 stades suivants :

1. Développement :
- Participer aux réponses à consultations pour la cession de fonciers privés ou publics, en partenariat avec des promoteurs : stratégie de réponse et de positionnement pour CITALLIOS, analyse des bilans (programmation, marché, coûts techniques, honoraires, risques, etc.), animation des compétences internes pour permettre la remise d'une offre, préparation et présentation des dossiers des comités d'engagement.
- Assister l'équipe Développement dans la réponse aux consultations de concessions d'aménagement ou aux appels à projets sur le volet promotion/co-promotion.
- Assister l'équipe Développement et les équipes de la Direction des Opérations dans leurs relations avec les promoteurs : analyse des propositions, assistance à la négociation, etc.

2. Montage et suivi de réalisation :
- Négocier avec les co-promoteurs et formalisation des accords : tours de table, conventions de gestion, pactes d'associés, etc.
- Réaliser toute action nécessaire à la bonne réalisation de l'opération de co-promotion, en lien avec le co-promoteur et dans le cadre des missions dévolues à CITALLIOS dans la convention de gestion, pendant toutes les phases de l'opération de son lancement à sa livraison.

3. Pilotage et reporting :
- Mettre en place et suivre, en lien avec la Direction Administrative et Financière, le reporting financier des opérations de co-promotion.
- Etablir et mettre à jour trimestriellement les bilans des opérations de co-promotion afin notamment de suivre les engagements et d'établir le chiffre d'affaire à l'avancement.
- Etre l'interlocuteur privilégié en interne comme en externe sur les sujets de co-promotion réalisés par CITALLIOS, en lien avec l'ensemble des services de la société.

De plus, en tant que Référent de la société sur la co-promotion, il devra favoriser l'acculturation des équipes aménagement à ce nouveau domaine.

Profil

- Formation de niveau master 2 en ingénierie immobilière, en droit immobilier, de l'urbanisme ou de la construction, Ecoles d'ingénieurs …

Ce poste requière une première expérience réussie de minimum 5 ans dans une société de promotion immobilière privée, à un poste de responsable/directeur du développement et/ou de programmes dans les domaines du logement ou des bureaux.

- Bonne pratique des montages en SCCV
- Bonne maîtrise des montages financiers et de l'économie de la construction
- Aptitude au management de projet
- Créativité
- Aisance relationnelle et force de négociation
- Disponibilité et précision

Informations :

Ref: 20731

Fonction : Responsable des co-promotions

Secteur : Immobilier

Lieu : Nanterre (92)